128.新人
美微尽量不表露情绪,只陈述事实,“将人都请进来,下面的人自然就散了,能将维权事件的负面影响降到最低。
来的人里,有工人,我们就先结清工人工资,再赔一笔车马费,哪怕是之前该由供应商去支付的,都由我们先行垫付,谁欠的钱,我们再去找谁要,驭丰催款总比工人催款要容易。
那最后一批烂尾楼的业主,将他们的购房款全退了,全款买房的退全款,贷款买房的退首付,至于和银行的贷款项,驭丰出面去沟通。
房价一直在涨,那一批楼当时的售价和现在的市场价相差两倍以上,肯定会有业主不愿意退房,将人全请进来也能征求意见,如果我们将烂尾楼推翻了重建,并保证交楼日期,他们愿不愿意接受?
刚好媒体也在,再请来几家业内权威媒体,下午就能召开新闻发布会,将这事儿说清楚。贾钱的遗留问题驭丰不背锅,反而给出解决办法,这是不是既澄清了事实,又能博一个好名声?”
美微的这套方法两全其美,考虑周全,可执行性也高。
会议室半晌没人说话。
过了一会儿,众人想明白了,有股东反对,“那给出去的钱算谁的?驭丰的钱你们郁家想怎么花就怎么花?股东的损失怎么算?花股东的钱给郁家买好名声?亏你想得出来!”
美微一时不知道怎么反驳,这套方法虽然考虑周全,但没有执行的先例,到底好不好使,她拿不准。
其实她没有问题,有问题的是自我怀疑和不自信,这也是职场新人的通病。
郁诚心里一动,点了支烟吸上一口,“十二楼收购回来好几间公司,地产这部分当时市值240亿,我投入两亿不到,股价维持到现在没太大波动。”
这公司怎么来的,说得好听叫以小博大,说难听点就是明抢。
他说话很和气,“那公司旗下上百个项目,目前回款稳定,年底就能分红,这钱是送到碗里的,你们要不想吃啊,算了,我不勉强,卖出去就是,刚好上次解家来问。”
解家背后是利亨资本,百年前成立的投资公司,横行海外收购银行金融和能源电气,投资从来没有亏损过,利亨都看中的产业,那肯定是块香饽饽。
有钱不要那不是蠢蛋吗?
众人一听这话,风向立刻变了。
“郁总说得对啊,咱们眼光得放长远。大宗项目都是优质的,只有其中一两项有问题,解决这丁点儿问题花不了多少钱。”
“就是,花钱建楼总比股价跌穿要好!”
“烂尾楼烂在那里才是损失,重建后调价再卖出去才能赚钱,你们没看现在那片区域涨到什么价了?”
“也对,那楼盘当初就没卖完,这重新核算下,土地都是现成的,建工成本一平米不到两千,算上烂尾楼业主的那几十百把套,还能余出上千套新房,摆明了赚钱的买卖呀!”
“郁总做决策,你们有什么不放心的!”
这事儿就这么当场定下了,下午4点召开新闻发布会,谁提议谁执行,美微正好从营销部轮值到公关部,理所当然由她负责。
定发言人时又有争议,这种子公司的事情,郁诚不可能亲自出面,赵玲玲更不会过问,按理交由公关部负责人安排,或由开发经营本部的负责人发言澄清。
张天平这时又缩起脖子,“这……这说不好要挨骂的事儿……”
这属于负面消息的危机公关,事态发展难以预料,一个表情一个动作或是一句话,处理不好都会带来反效果,百密还有一疏,露了脸最后被算计报复的比比皆是。
郁诚的意图隐约显现出来,众人有些明白,这是要推张天平出来挡枪呢。
这种吃力不讨好的事儿,也就没人敢往美微身上推。
谁说郁家兄妹不和了,总裁这不是明里暗里护着妹妹吗,让她负责具体工作,积累经验攒资历,又将她放在幕后安全的位置。
职场混久了,个个都是人精,总裁什么偏向,公司里风就往哪边吹。
公关部负责人是位五十岁的女士,姓冯,一头短发雪白,穿职业装,人非常干练精神。
她笑道:“张总,您刚还说要负责任,这是怎么了?摆明了你们部门的事儿,你得站出来。”
张天平:“还是公关部出面比较好,你们新闻传媒出身的,专业嘛。”
公关部冯总:“不是我们推脱啊,公关部负责幕后工作没问题,这次事出紧急,距发布会只有一小时,留给我们准备的时间太少了,还是建议哪个区域的事情,由哪个区域发言,讲得更清楚些。”
两个部门开始甩锅踢皮球。
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来的人里,有工人,我们就先结清工人工资,再赔一笔车马费,哪怕是之前该由供应商去支付的,都由我们先行垫付,谁欠的钱,我们再去找谁要,驭丰催款总比工人催款要容易。
那最后一批烂尾楼的业主,将他们的购房款全退了,全款买房的退全款,贷款买房的退首付,至于和银行的贷款项,驭丰出面去沟通。
房价一直在涨,那一批楼当时的售价和现在的市场价相差两倍以上,肯定会有业主不愿意退房,将人全请进来也能征求意见,如果我们将烂尾楼推翻了重建,并保证交楼日期,他们愿不愿意接受?
刚好媒体也在,再请来几家业内权威媒体,下午就能召开新闻发布会,将这事儿说清楚。贾钱的遗留问题驭丰不背锅,反而给出解决办法,这是不是既澄清了事实,又能博一个好名声?”
美微的这套方法两全其美,考虑周全,可执行性也高。
会议室半晌没人说话。
过了一会儿,众人想明白了,有股东反对,“那给出去的钱算谁的?驭丰的钱你们郁家想怎么花就怎么花?股东的损失怎么算?花股东的钱给郁家买好名声?亏你想得出来!”
美微一时不知道怎么反驳,这套方法虽然考虑周全,但没有执行的先例,到底好不好使,她拿不准。
其实她没有问题,有问题的是自我怀疑和不自信,这也是职场新人的通病。
郁诚心里一动,点了支烟吸上一口,“十二楼收购回来好几间公司,地产这部分当时市值240亿,我投入两亿不到,股价维持到现在没太大波动。”
这公司怎么来的,说得好听叫以小博大,说难听点就是明抢。
他说话很和气,“那公司旗下上百个项目,目前回款稳定,年底就能分红,这钱是送到碗里的,你们要不想吃啊,算了,我不勉强,卖出去就是,刚好上次解家来问。”
解家背后是利亨资本,百年前成立的投资公司,横行海外收购银行金融和能源电气,投资从来没有亏损过,利亨都看中的产业,那肯定是块香饽饽。
有钱不要那不是蠢蛋吗?
众人一听这话,风向立刻变了。
“郁总说得对啊,咱们眼光得放长远。大宗项目都是优质的,只有其中一两项有问题,解决这丁点儿问题花不了多少钱。”
“就是,花钱建楼总比股价跌穿要好!”
“烂尾楼烂在那里才是损失,重建后调价再卖出去才能赚钱,你们没看现在那片区域涨到什么价了?”
“也对,那楼盘当初就没卖完,这重新核算下,土地都是现成的,建工成本一平米不到两千,算上烂尾楼业主的那几十百把套,还能余出上千套新房,摆明了赚钱的买卖呀!”
“郁总做决策,你们有什么不放心的!”
这事儿就这么当场定下了,下午4点召开新闻发布会,谁提议谁执行,美微正好从营销部轮值到公关部,理所当然由她负责。
定发言人时又有争议,这种子公司的事情,郁诚不可能亲自出面,赵玲玲更不会过问,按理交由公关部负责人安排,或由开发经营本部的负责人发言澄清。
张天平这时又缩起脖子,“这……这说不好要挨骂的事儿……”
这属于负面消息的危机公关,事态发展难以预料,一个表情一个动作或是一句话,处理不好都会带来反效果,百密还有一疏,露了脸最后被算计报复的比比皆是。
郁诚的意图隐约显现出来,众人有些明白,这是要推张天平出来挡枪呢。
这种吃力不讨好的事儿,也就没人敢往美微身上推。
谁说郁家兄妹不和了,总裁这不是明里暗里护着妹妹吗,让她负责具体工作,积累经验攒资历,又将她放在幕后安全的位置。
职场混久了,个个都是人精,总裁什么偏向,公司里风就往哪边吹。
公关部负责人是位五十岁的女士,姓冯,一头短发雪白,穿职业装,人非常干练精神。
她笑道:“张总,您刚还说要负责任,这是怎么了?摆明了你们部门的事儿,你得站出来。”
张天平:“还是公关部出面比较好,你们新闻传媒出身的,专业嘛。”
公关部冯总:“不是我们推脱啊,公关部负责幕后工作没问题,这次事出紧急,距发布会只有一小时,留给我们准备的时间太少了,还是建议哪个区域的事情,由哪个区域发言,讲得更清楚些。”
两个部门开始甩锅踢皮球。
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