第955章 思锐星的人到了,于夏的苦恼
果然,司机的消息很是灵通。
“苏先生,我知道的也不多。”
他这是显然先谦虚一下,但从他语气里的自信就知道,他不是知道一点半点。
苏何并无任何的言语,只是点点头,司机从后视镜内看到了苏何的表现。
心里倒是挺佩服的。
这位从内地来的少年,年纪轻轻的,就得到了汇丰的重视。
从这些天的表现来看,这位少年确实很厉害。
来往无白丁,交往的,都是珠江这边的大人物。
汇丰的桑德士经理和那位大班就不说了。
这放在约翰牛国,都是大人物。
昨天的宴会,虽然来的人少。
但每一个,都在珠江都是鼎鼎大名的大人物。
可以说,跺一跺脚,珠江都要震动三分的。
金大侠,李超人,这些都是他们珠江的大人物。
那位秦先生稍微低调一些,比李超人他们的地位要低一些。
但不可否认的是,那位秦先生也是极厉害的人物。
至少他的层次,就接触不到。
平时只能从报纸上看到。
司机的思绪纷飞,不过倒是没影响他开车,也没有影响到他的健谈。
“今天,中西区有一座楼盘挂单出售,八层高,可以用来做住房。价格的话,至少得上百万了。”
“这栋大楼可以划分出很多的小套,可以适合单身,或者是家庭人员不会太多的家庭。”
“珠江的住房还是很贵的,因为最近内地……嗯,内地有很多人过来。住房一直都不够,所以住房还是很紧张的。”
】
“苏先生要是买下来,还可以通过出售楼花的形势,多赚一笔。这方面,珠江有专门从事这方面的人士。”
司机果然消息灵通,连楼花这种建议,都随口告诉了苏何。
于途有些意外,不知道楼花是什么东西。
苏何稍微介绍了一下:“楼花一般指的是期房。地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。
房屋预售许可证则俗称楼花。
这是和现房相对应的一个词汇,一开始主要还是因为开发商的经济不够充裕,或者是需要一些流动资金,所以开售楼花。
开发商从买家手里收取一定比例的资金,用作起始资金,或者是周转……”
“这是在五十年代,由霍先生在珠江提出来的,指的是动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作‘卖楼花’。”
“不过,卖楼花一开始是为了帮助开发商周转资金。也是为了应付通货膨胀。”
“但随着时间的流逝,这个行业怕是会越走越歪啊。”
珠江这边还能保证,主要还是楼花之后的钱款,珠江这边会一直放在律师这边的账户内。
然后根据工期,分批次的将钱款拨给开发商。
但到了内地,这种抄袭,就完全走样了。
或许是国人商人的头脑,又或者是无商不奸。
这些钱款,不是进入了某个保障性的账户之中。
而是直接由银行转给了开发商。
这样的抄袭,没有全盘照抄,反而得意洋洋的做了改变。
最后,全部由买主承担了风险。
司机不知道苏何在担心什么,也不知道他话里的意思。
于途也没明白。
他只是觉得,苏先生好像确实在担心什么。
苏何想到了前世自己也是众多贷款的人之一,只是刚好,没有遇到烂尾而已。
苏何想着,或许自己可以做一些什么。
未来,当期房出现的时候,可以避免一些事情。
“还有别的吗?”
苏何反应过来,将这个念头压在心底,先不去考虑。
到时候,有机会,他再提出来就是。
目前,还是先想想珠江的事情。
等过几天,这边暂时稳定了,他也要启程回去了。
鹏城那边,还需要去考察一下。
然后,就是回去,彻底解决陈让的那个事情,张婆婆的那个早餐店的事情,也得解决了。
之后,就是北上,得去报道了。
至于帝都那边的产业的问题,先这样。
等他到了之后,再去谋划。
司机道:“当然有。”
“本岛其实每天都有楼盘出售。”
“中环这边,也有不少。不过这些,就要去找专业的人了。”
“对了,听说,今天油麻地也有数个楼盘出售。”
等等?
苏何想起来,好像珠江都督府是在八十年代,开始转向油麻地。
这边一开始就有人居住,但大部分都是比较落后的,和后世的那些城中村很像。
但这个时候,应该是要开发油麻地了。
油尖旺区,应该就是这个时候开始的。
或许,计划是很早就有的。
但实施,应该还有一段时间。
“那就去油麻地看看。”
油麻地,尖沙咀,旺角。
这是后世很多人耳熟能详的三个名字,结合在一起,那就是油尖旺区。
“好,苏先生坐稳了。”
司机在下个路口,转了个方向,朝着油麻地开去。
这边,相比于中环,就落后的多。
如果说中环是市区,那这里就是乡下了。
一个地方的各个角落,不可能都是一样的。
苏何也让司机带着进去转了转,这边确实有楼盘出售。
但苏何却并没有打算要购买。
期间,一个男子凑过来问道:“先生,可是要买楼花?我跟你说,这边的几个楼盘,楼花都在我们手上。”
苏何哑然。
司机将人赶走,解释道:“有一部分人,专门买楼花,然后转手就给别人,赚取差价。”
苏何理解这个,这就和后世很多楼盘,还没开始建设,就已经有预售出来了。
买家在楼盘没落成前,花费少量订金,订下一套或多套单元,同时获得房屋认购书,之后再将认购书转手卖给他人,从中赚取差价。
苏何还记得,珠江tvb楼市题材的电视剧《创世纪》中,有一个角色就说过类似的话。
“我不是没有尝试过,我尝试安分守己,拼命干活!挣那么一点点钱!我试过!但是外面那些人,外面那些人!他们只是拿一点点钱出来,花一点点时间,把房价炒高不断地赚大钱!这叫作公平吗?”
徐文彪的这句话,说出了很多珠江人的心声。
他们辛辛苦苦的一辈子,居然还败在了人家炒房的人。
这些人,只要付出很少的一部分的钱,就可以赚取大量的差价。
而他们辛辛苦苦一辈子,却只能供一套房。
而这部剧的编剧,已经到了45岁,却还是没钱购房。
这些事情,都太沉重。
苏何也没有办法改变。
“不过至少,内地那边,我要做一些事情。”
苏何了解这些,他今天也只是来看看,不是想要真正的买房。
“再到中西区去看看。”
他就是想要到处转转,司机也不多说。
可以提供建议,却不能做苏何的主。
他只是一个司机,不是投资顾问,更不是汇丰的高层。
不过他的脚步注定了没有办法进行下去了。
汇丰来了人:“苏先生,桑德士经理让我告诉您,思锐星的人来了。”
苏何讶异:“这么快?”
转头,就知道对方为何这么快了。
估计是那老头的身体有了改善。
是人就怕死,那老李头也例外。
“那就回去吧。”
不管怎么说,这是花了大价钱,买了自己东西的人。
之后,还要从人家手里拿到一条生产线呢。
印制电路板,这是半导体的配套企业。
不能说前置,也不能说是下游。
半导体做出来的那些微晶片等等,就是加载贴装在印制电路板上的。
印制电路板,又被称为pcb,是电子产业的一种基础。
是各种电子元器件的载体,又被称为基板。
那边,陆渊带着人在关口这边等着,无意间,居然发现了一个熟人。
“于夏?”
于夏也奇怪,怎么在这里还有认识自己的人?
转过头,看到了一个熟悉的脸孔,一下子还没想起来,到底是谁。
愣了好一会,才想起来,这不是苏先生身边的那个人么?
陆渊有些奇怪:“你们不是已经办好了户口,也落了脚吗?这是?想回去了?”
于夏苦笑:“想家倒是真的,但回去?不行。”
好不容易才来到珠江,没赚到钱,怎么回去?
丢不起这个人。
但是,他们又找不到事情做。
“太难了。”
于夏感慨一声:“太难了。我以为来到珠江,就能捡钱了。这里不是传说,到处都是黄金吗?”
陆渊沉默了一下。
他知道这边确实繁华,到处都是黄金,那也只有苏先生这一类的人才能捡到。
他们这些普通人,怎么看得到地上的黄金?
或许是好不容易遇到了一个认识的人,又不是那么熟悉的人。
所以于夏开始了诉苦。
“我是带着其他人出来的人,我算是领头的。”
“我不能崩溃啊。”
“我要是崩溃了,其他人可怎么办?”
“可是,我已经找了好几天的工作,没有一个人愿意收。”
“粤语我倒是会,可是我不会英语。很多工作都需要英语。”
“而且,他们看我是从内地来的,就不愿意收我了。”
于夏絮絮叨叨的说了很多,陆渊反正也没事,就听他倾述一二。
从这里,他也更加的感慨,普通人的生活不易了。
他们要不是有苏先生给的工作,怕是也和于夏等人差不多吧?
陆渊其实很想说:“其实,我们苏先生很缺人,更缺信得过的人。如果你们愿意……”
他什么都没说,他是秘书没错,要提前准备一些东西。
但不包括帮苏先生下决定。
“不好意思。”
或许是终于倾述完了,于夏说道:“我就是憋得慌,所以来这边看看。我就要回去了。”
“你回哪里?”
“回住的地方,下午还得继续找工作。必须要找到一条我们能做的事情。一直这样,总不是个办法。”
于夏这么说道,心里又重新充满了力量。
他知道,自己是带头的人,不能崩溃了。
他要是崩溃了,其他人可怎么办?
陆渊想了想,给于夏留了一个电话:“如果后面还是没办法的话,你可以尝试打电话过来问问。我回去问问苏先生,看看能不能帮帮你。不过我也不敢打包票。能不能行,我得先回去问问苏先生。”
“谢谢,还是谢谢你。”
来到珠江,才知道人生地不熟的,做什么都麻烦。
苏先生算是唯一愿意对他们伸出援手的。
尽管,那是用那几件古董换来的。
可古董卖给谁不是卖?
卖给那些当铺,被压价不说。
还可能被黑吃黑。
九龙寨那边,更是有社团盯着。
若不是苏何,他们很可能现在就被抛入到珠江河里了。
“行,你先回去吧。我还得等一等,苏先生的人快要到了。我得带人回去,要不然,还能送你一程。”
于夏刚离开不久,苏何的人就到了。
“季万里?你怎么自己来了?”
陆渊在人群中看到了一个熟悉的身影,季万里。
季万里是羊城那边的负责人,他怎么跑到珠江来了?
季万里苦笑:“回头看到苏先生,我再请罪吧。我有不得不来的理由,这个回头再说。咱们先离开这边吧,珠江这边怎么这么荒芜?比羊城还不如。”
“这里是关口,离开这边,就好了。珠江可不是羊城能比的。到时候,你们就知道了。”
“走吧,车子就在外面,挤一挤,倒是够了。”
“对了,你带了几个人来?”
季万里道:“人都在这呢,三个安保的,五个厨师。后面还有几个人,不过得过两天才能过来。这些,是我紧急调来的。魔都那边,有几个人明天会到,会安排明天送过来……”
陆渊点了点头,让司机开车,把这些都给记录下来。
季万里开玩笑道:“你这是怎么了?还一点一点都记下来。”
“我心中是老板的专职秘书了。这些东西都要记录下来,不能遗漏了。”
陆渊说了一个让季万里诧异的消息,好半天没反应过来。
哈哈哈。
不给面子的笑声,让陆渊差点没发飙。
好半天,季万里才道:“老板应该是怕找个女秘书,对外名声不太好听。毕竟,咱们内地和珠江这边不一样。”
陆渊一愣,也是。
再说了,苏先生这种人,少年多才,又多财,很多女人都盯着呢。
内地就有好几位呢。
还合作开店,醉翁之意不在酒啊。
嗯,那些女人打的好主意。
最近几天在珠江,之前参加宴会那一次。
陆渊没有跟进去,但也远远地看到了。
很多女人的眼神,都盯着苏先生呢。
他点了点头,又道:“到了珠江,才知道。原来有些人手里是有枪的,我还得做好了准备,要给苏先生挡枪的。”
“瞎说什么?”
季万里呵斥一声:“别瞎说,哪里有人要给苏先生打枪?对了,苏先生在别墅?”
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“苏先生,我知道的也不多。”
他这是显然先谦虚一下,但从他语气里的自信就知道,他不是知道一点半点。
苏何并无任何的言语,只是点点头,司机从后视镜内看到了苏何的表现。
心里倒是挺佩服的。
这位从内地来的少年,年纪轻轻的,就得到了汇丰的重视。
从这些天的表现来看,这位少年确实很厉害。
来往无白丁,交往的,都是珠江这边的大人物。
汇丰的桑德士经理和那位大班就不说了。
这放在约翰牛国,都是大人物。
昨天的宴会,虽然来的人少。
但每一个,都在珠江都是鼎鼎大名的大人物。
可以说,跺一跺脚,珠江都要震动三分的。
金大侠,李超人,这些都是他们珠江的大人物。
那位秦先生稍微低调一些,比李超人他们的地位要低一些。
但不可否认的是,那位秦先生也是极厉害的人物。
至少他的层次,就接触不到。
平时只能从报纸上看到。
司机的思绪纷飞,不过倒是没影响他开车,也没有影响到他的健谈。
“今天,中西区有一座楼盘挂单出售,八层高,可以用来做住房。价格的话,至少得上百万了。”
“这栋大楼可以划分出很多的小套,可以适合单身,或者是家庭人员不会太多的家庭。”
“珠江的住房还是很贵的,因为最近内地……嗯,内地有很多人过来。住房一直都不够,所以住房还是很紧张的。”
】
“苏先生要是买下来,还可以通过出售楼花的形势,多赚一笔。这方面,珠江有专门从事这方面的人士。”
司机果然消息灵通,连楼花这种建议,都随口告诉了苏何。
于途有些意外,不知道楼花是什么东西。
苏何稍微介绍了一下:“楼花一般指的是期房。地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。
房屋预售许可证则俗称楼花。
这是和现房相对应的一个词汇,一开始主要还是因为开发商的经济不够充裕,或者是需要一些流动资金,所以开售楼花。
开发商从买家手里收取一定比例的资金,用作起始资金,或者是周转……”
“这是在五十年代,由霍先生在珠江提出来的,指的是动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作‘卖楼花’。”
“不过,卖楼花一开始是为了帮助开发商周转资金。也是为了应付通货膨胀。”
“但随着时间的流逝,这个行业怕是会越走越歪啊。”
珠江这边还能保证,主要还是楼花之后的钱款,珠江这边会一直放在律师这边的账户内。
然后根据工期,分批次的将钱款拨给开发商。
但到了内地,这种抄袭,就完全走样了。
或许是国人商人的头脑,又或者是无商不奸。
这些钱款,不是进入了某个保障性的账户之中。
而是直接由银行转给了开发商。
这样的抄袭,没有全盘照抄,反而得意洋洋的做了改变。
最后,全部由买主承担了风险。
司机不知道苏何在担心什么,也不知道他话里的意思。
于途也没明白。
他只是觉得,苏先生好像确实在担心什么。
苏何想到了前世自己也是众多贷款的人之一,只是刚好,没有遇到烂尾而已。
苏何想着,或许自己可以做一些什么。
未来,当期房出现的时候,可以避免一些事情。
“还有别的吗?”
苏何反应过来,将这个念头压在心底,先不去考虑。
到时候,有机会,他再提出来就是。
目前,还是先想想珠江的事情。
等过几天,这边暂时稳定了,他也要启程回去了。
鹏城那边,还需要去考察一下。
然后,就是回去,彻底解决陈让的那个事情,张婆婆的那个早餐店的事情,也得解决了。
之后,就是北上,得去报道了。
至于帝都那边的产业的问题,先这样。
等他到了之后,再去谋划。
司机道:“当然有。”
“本岛其实每天都有楼盘出售。”
“中环这边,也有不少。不过这些,就要去找专业的人了。”
“对了,听说,今天油麻地也有数个楼盘出售。”
等等?
苏何想起来,好像珠江都督府是在八十年代,开始转向油麻地。
这边一开始就有人居住,但大部分都是比较落后的,和后世的那些城中村很像。
但这个时候,应该是要开发油麻地了。
油尖旺区,应该就是这个时候开始的。
或许,计划是很早就有的。
但实施,应该还有一段时间。
“那就去油麻地看看。”
油麻地,尖沙咀,旺角。
这是后世很多人耳熟能详的三个名字,结合在一起,那就是油尖旺区。
“好,苏先生坐稳了。”
司机在下个路口,转了个方向,朝着油麻地开去。
这边,相比于中环,就落后的多。
如果说中环是市区,那这里就是乡下了。
一个地方的各个角落,不可能都是一样的。
苏何也让司机带着进去转了转,这边确实有楼盘出售。
但苏何却并没有打算要购买。
期间,一个男子凑过来问道:“先生,可是要买楼花?我跟你说,这边的几个楼盘,楼花都在我们手上。”
苏何哑然。
司机将人赶走,解释道:“有一部分人,专门买楼花,然后转手就给别人,赚取差价。”
苏何理解这个,这就和后世很多楼盘,还没开始建设,就已经有预售出来了。
买家在楼盘没落成前,花费少量订金,订下一套或多套单元,同时获得房屋认购书,之后再将认购书转手卖给他人,从中赚取差价。
苏何还记得,珠江tvb楼市题材的电视剧《创世纪》中,有一个角色就说过类似的话。
“我不是没有尝试过,我尝试安分守己,拼命干活!挣那么一点点钱!我试过!但是外面那些人,外面那些人!他们只是拿一点点钱出来,花一点点时间,把房价炒高不断地赚大钱!这叫作公平吗?”
徐文彪的这句话,说出了很多珠江人的心声。
他们辛辛苦苦的一辈子,居然还败在了人家炒房的人。
这些人,只要付出很少的一部分的钱,就可以赚取大量的差价。
而他们辛辛苦苦一辈子,却只能供一套房。
而这部剧的编剧,已经到了45岁,却还是没钱购房。
这些事情,都太沉重。
苏何也没有办法改变。
“不过至少,内地那边,我要做一些事情。”
苏何了解这些,他今天也只是来看看,不是想要真正的买房。
“再到中西区去看看。”
他就是想要到处转转,司机也不多说。
可以提供建议,却不能做苏何的主。
他只是一个司机,不是投资顾问,更不是汇丰的高层。
不过他的脚步注定了没有办法进行下去了。
汇丰来了人:“苏先生,桑德士经理让我告诉您,思锐星的人来了。”
苏何讶异:“这么快?”
转头,就知道对方为何这么快了。
估计是那老头的身体有了改善。
是人就怕死,那老李头也例外。
“那就回去吧。”
不管怎么说,这是花了大价钱,买了自己东西的人。
之后,还要从人家手里拿到一条生产线呢。
印制电路板,这是半导体的配套企业。
不能说前置,也不能说是下游。
半导体做出来的那些微晶片等等,就是加载贴装在印制电路板上的。
印制电路板,又被称为pcb,是电子产业的一种基础。
是各种电子元器件的载体,又被称为基板。
那边,陆渊带着人在关口这边等着,无意间,居然发现了一个熟人。
“于夏?”
于夏也奇怪,怎么在这里还有认识自己的人?
转过头,看到了一个熟悉的脸孔,一下子还没想起来,到底是谁。
愣了好一会,才想起来,这不是苏先生身边的那个人么?
陆渊有些奇怪:“你们不是已经办好了户口,也落了脚吗?这是?想回去了?”
于夏苦笑:“想家倒是真的,但回去?不行。”
好不容易才来到珠江,没赚到钱,怎么回去?
丢不起这个人。
但是,他们又找不到事情做。
“太难了。”
于夏感慨一声:“太难了。我以为来到珠江,就能捡钱了。这里不是传说,到处都是黄金吗?”
陆渊沉默了一下。
他知道这边确实繁华,到处都是黄金,那也只有苏先生这一类的人才能捡到。
他们这些普通人,怎么看得到地上的黄金?
或许是好不容易遇到了一个认识的人,又不是那么熟悉的人。
所以于夏开始了诉苦。
“我是带着其他人出来的人,我算是领头的。”
“我不能崩溃啊。”
“我要是崩溃了,其他人可怎么办?”
“可是,我已经找了好几天的工作,没有一个人愿意收。”
“粤语我倒是会,可是我不会英语。很多工作都需要英语。”
“而且,他们看我是从内地来的,就不愿意收我了。”
于夏絮絮叨叨的说了很多,陆渊反正也没事,就听他倾述一二。
从这里,他也更加的感慨,普通人的生活不易了。
他们要不是有苏先生给的工作,怕是也和于夏等人差不多吧?
陆渊其实很想说:“其实,我们苏先生很缺人,更缺信得过的人。如果你们愿意……”
他什么都没说,他是秘书没错,要提前准备一些东西。
但不包括帮苏先生下决定。
“不好意思。”
或许是终于倾述完了,于夏说道:“我就是憋得慌,所以来这边看看。我就要回去了。”
“你回哪里?”
“回住的地方,下午还得继续找工作。必须要找到一条我们能做的事情。一直这样,总不是个办法。”
于夏这么说道,心里又重新充满了力量。
他知道,自己是带头的人,不能崩溃了。
他要是崩溃了,其他人可怎么办?
陆渊想了想,给于夏留了一个电话:“如果后面还是没办法的话,你可以尝试打电话过来问问。我回去问问苏先生,看看能不能帮帮你。不过我也不敢打包票。能不能行,我得先回去问问苏先生。”
“谢谢,还是谢谢你。”
来到珠江,才知道人生地不熟的,做什么都麻烦。
苏先生算是唯一愿意对他们伸出援手的。
尽管,那是用那几件古董换来的。
可古董卖给谁不是卖?
卖给那些当铺,被压价不说。
还可能被黑吃黑。
九龙寨那边,更是有社团盯着。
若不是苏何,他们很可能现在就被抛入到珠江河里了。
“行,你先回去吧。我还得等一等,苏先生的人快要到了。我得带人回去,要不然,还能送你一程。”
于夏刚离开不久,苏何的人就到了。
“季万里?你怎么自己来了?”
陆渊在人群中看到了一个熟悉的身影,季万里。
季万里是羊城那边的负责人,他怎么跑到珠江来了?
季万里苦笑:“回头看到苏先生,我再请罪吧。我有不得不来的理由,这个回头再说。咱们先离开这边吧,珠江这边怎么这么荒芜?比羊城还不如。”
“这里是关口,离开这边,就好了。珠江可不是羊城能比的。到时候,你们就知道了。”
“走吧,车子就在外面,挤一挤,倒是够了。”
“对了,你带了几个人来?”
季万里道:“人都在这呢,三个安保的,五个厨师。后面还有几个人,不过得过两天才能过来。这些,是我紧急调来的。魔都那边,有几个人明天会到,会安排明天送过来……”
陆渊点了点头,让司机开车,把这些都给记录下来。
季万里开玩笑道:“你这是怎么了?还一点一点都记下来。”
“我心中是老板的专职秘书了。这些东西都要记录下来,不能遗漏了。”
陆渊说了一个让季万里诧异的消息,好半天没反应过来。
哈哈哈。
不给面子的笑声,让陆渊差点没发飙。
好半天,季万里才道:“老板应该是怕找个女秘书,对外名声不太好听。毕竟,咱们内地和珠江这边不一样。”
陆渊一愣,也是。
再说了,苏先生这种人,少年多才,又多财,很多女人都盯着呢。
内地就有好几位呢。
还合作开店,醉翁之意不在酒啊。
嗯,那些女人打的好主意。
最近几天在珠江,之前参加宴会那一次。
陆渊没有跟进去,但也远远地看到了。
很多女人的眼神,都盯着苏先生呢。
他点了点头,又道:“到了珠江,才知道。原来有些人手里是有枪的,我还得做好了准备,要给苏先生挡枪的。”
“瞎说什么?”
季万里呵斥一声:“别瞎说,哪里有人要给苏先生打枪?对了,苏先生在别墅?”
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